公募REITs发行管理系统

1 产品背景

2020年以来，国家发改委、证监会及沪深交易所等陆续出台监管指导文件及业务实施细则，正式启动公募REITs试点工作。公募REITs试点聚焦于基础设施领域，将优质项目资产作为投资标的，可以将目前国内市场上最有具价值和稳健投资回报的存量资产转化为投资门槛低、投资交易便利、信息披露公开的金融产品，为投资者提供合理、稳健的长期回报。公募REITS是贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板的具体措施，可支持国家重大战略实施，深化金融供给侧改革，强化资本市场服务实体经济的能力，进一步创新投融资机制，有助于盘活国内市场上存量资产，拓宽融资渠道，降低杠杆比重，丰富投资品种，扩大有效投资，缓解地方政府的基础设施投资压力。

2 产品介绍

2.1 适用对象

用户：基金公司产品发行部，券商固收部，合格网下投资者


2.2 产品定位

公募REITs发行管理系统主要为辅助基金公司或券商完成上交所和深交所公募REITs项目的发行工作，提高发售工作效率，助力公募REITs产品销售询价等。系统具体目标包括：完成前期投资者信息（含资产规模）收集、核查；银行来款数据和申购数据比对；按照有效申购结果进行簿记配售；TA强增；处理退款等。


2.3 产品价值

  • 通过系统化提交投资者（超过200家机构）询价资料并进行汇总，大大提高工作效率。
  • 申购比对通过系统自动比对加人工匹配的模式，提高了效率和准确率。
  • 自动询价分类汇总，报价智能分析。
  • 通过系统进行簿记，配售，提高效率和准确率。

    • 3 功能架构

    4 产品特点


    4.1 投资者端


    4.2 发行管理端